Преимущества и недостатки ипотеки

Ипотека – один из способов улучшения своих жилищных условий. К сожалению, многие граждане нашей страны не имеют возможности приобретать жилье собственными силами, поэтому и обращаются в банки с целью получения подходящего займа. Насколько выгоден ипотечный кредит? В чем основные преимущества и недостатки ипотеки?

Отрицательные стороны ипотечного кредитования
  1. Получить ипотечный кредит на сегодняшний день очень сложно. К сожалению, подавляющему большинству людей, обращающихся в банки за ипотекой, отказывают в получении таких кредитов. Нужно собрать довольно обширный пакет документов, чтобы иметь хотя бы небольшие шансы на получение ипотечного кредита. Кроме этого, необходимо иметь большую официальную заработную плату, чтобы надеяться на одобрение кредитной заявки со стороны банковской комиссии.
  2. Если в странах Европейского Союза можно взять ипотеку под 4 процента годовых, то у нас, к сожалению, она будет стоить около 12-15 процентов годовых. Дороговизна ипотечных кредитов – одна из самых больших проблем этой сферы, тормозящая развитие рынка недвижимости в целом.
  3. К сожалению, заемщик серьезно рискует, оформляя ипотечный кредит. Дело в том, что очень многие ипотечники теряют свою недвижимость до того, как расплатятся с банком. Дело в том, что в нашей стране наблюдается экономическая нестабильность, которая и ведет к финансовой нестабильности граждан. В любой момент человек может потерять возможность оплачивать ипотеку.
  4. Необходимо иметь первоначальный ипотечный взнос, который может составлять до 20-30 процентов от стоимости приобретаемой квартиры или дома.

Преимущества ипотеки

  1. Оформляя ипотечный кредит, вы можете стать владельцем новой квартиры, не имея достаточной для этого суммы денег. Если раньше заемщику приходилось платить деньги на аренду жилья, то теперь вкладываются деньги в собственное жилье. Зачастую ежемесячные платежи незначительно превышают плату за аренду, что не может не радовать заемщиков.
  2. Стоимость жилья постепенно растет, тем более, если квартира была взята в перспективном районе города. Таким образом, приобретение квартиры в ипотеку – это еще и хороший способ инвестирования. Впоследствии, если появится такая необходимость, квартиру можно будет продать значительно дороже.
  3. Ипотека – это длительное кредитование. Таким образом, сумма кредитного долга распределяется на многие годы, что позволяет снизить бремя ежемесячных кредитных платежей.

Вот основные преимущества и недостатки ипотечного кредитования. В некоторых случаях только ипотека дает возможность обретения собственного жилья.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *